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12月5日，广州市住房和城乡诞生局发布《广州市住房和城乡诞生局 广州市商场监督搞定局对于表率房地产经纪工作的扩充观点》（以下简称《观点》）。《观点》明确建议，房地产中介机构要合理裁汰住房买卖和租借中介工作用度，并饱读动树立成交价钱越高、工作费率越低的分档订价机制。此外，《观点》还建议要表率房地产经纪工作活动，保护个东说念主信息，未经当事东说念主承诺，房地产中介机构及从业东说念主员不得收罗个东说念主信息和房屋气象信息，不得发送生意性短信息或拨打生意性电话。

饱读动按照成交价钱越高、工作费率越低的原则订价

《观点》建议要加强机构和东说念主员搞定，强化登记备案信息公示；公开标示价钱信息，宝贵商场价钱治安；表率工作活动，训诲工作质料；严肃查处犯警违纪活动，树立完善使命机制共计4大项实质。

在宝贵商场价钱治安一项中，《观点》建议房地产中介机构要合理裁汰住房买卖和租借中介工作用度。饱读动按照成交价钱越高、工作费率越低的原则实行分档订价。带领由交游两边共同承担中介工作用度。房地产中介机构不得收取任何未予表明的用度，不得诈欺漏洞大致使东说念主歪曲的价钱工夫扩充价钱欺骗。具有商场主管地位的房地产经纪机构，不得奢靡商场主管地位以不公说念高价收取中介工作用度。房地产互联网平台不得强制条件加入平台的房地产经纪机构实行和解的经纪工作收费法式，不得搅扰房地产中介机构自主决定收费法式。

广州市越秀区某连锁地产中介机构的牙东说念主童先生暗示，他所任职的地产机构一直按照固定比例收取中介费，共计为3%，但也有一定的下调空间。不外也有机构通过较低的费率霸占商场，据了解，裕丰地产自2021年起便告示买卖两边均收取0.69%的中介费，业客两边共计1.38%。

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童先生以为，从中介的角度来看，路线计费是比拟合理的，但很难认定具体以什么阈值来分档。举例，若是以8000元为分界，房钱8000元以内的屋子平方收一个月房钱，8000元以上费率打八折，就会出现月租7800元的屋子的工作费要高于月租8000元屋子的情况。此外，房钱越高的屋子，客户“跳单”大致其他中介私单的概率也越高。

未经承诺，中介不行发送生意性短信和拨打生意性电话

《观点》同期对当今常见的中介机构电话销售活动进行了不断，条件房地产中介机构不得罪犯收罗、使用、加工、传输他东说念主个东说念主信息，不得罪犯买卖、提供大致公开他东说念主个东说念主信息。房地产中介机构要树立健全客户个东说念主信息保护的里面搞定轨制，严格照章收罗、使用、处理客户个东说念主信息，招揽有用活动夺目流露或罪犯使用客户个东说念主信息。未经当事东说念主承诺，房地产中介机构及从业东说念主员不得收罗个东说念主信息和房屋气象信息，不得发送生意性短信息或拨打生意性电话。

6月9日，高考最后一门考试结束，一位来自成都的女孩考后接受采访时大喊“我想打羽毛球”，由此引起了世界羽毛球名将林丹的注意，他更在微博上向女孩发出了邀请，发动全网寻找这位高考完想打羽毛球的女孩。6月23日晚放榜，这位女孩带着她689分的好成绩，接受了封面新闻记者的采访。

同期，监管部门也将加大犯警违纪活动查处力度。《观点》建议各区住建（房管）部门、商场监管主管部门和各镇（街）要加大房地产商场治安整治力度，充分发达12345政务工作便民热线作用，树立完善通过电话和单元网站等步地受理举报和投诉的使命机制，会同关系部门照章查处“黑中介”、滋扰个东说念主信息正当职权等犯警违纪活动，曝光典型案例。对存在犯警违纪方向活动的房地产中介机构，要照章通过截止网签经验、刊出备案、公开曝光、记入信用档案等工夫进行惩处，并将关系情况通报税收、金融等部门，积极发达多部门聚会惩责作用。

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